ایرانیان جهان

آخرين مطالب

مالیات جدید در راه است خواندنی ها

مالیات جدید در راه است
  بزرگنمايي:

ایرانیان جهان - دنیای اقتصاد /نمایندگان مجلس روز چهارشنبه کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه را تصویب کردند که از این پس طبق مدت تملک، اگر فردی طلا، ارز، مسکن و خودرو خریداری و سپس اقدام به فروش آن کند، باید از محل سود این معامله، بخشی را به عنوان مالیات پرداخت کند. به گزارش «ایسنا» پیش از این نمایندگان مردم در مجلس شورای اسلامی طرحی را با عنوان طرح مالیات بر عایدی سرمایه تقدیم هیات‌رئیسه مجلس کردند که سرانجام پس از کش و قوس‌های بسیار، کلیات این طرح به تصویب رسید.
 طرح قانون مالیات بر عایدی سرمایه با هدف حمایت از تولید و سرمایه‌گذاری مولد، کاهش نوسانات بازارهای دارایی از جمله خودرو، مسکن، طلا و ارز همچنین جلوگیری از افزایش قیمت ناگهانی این بازارها پیشنهاد شد. طبق این طرح، مازاد ارزش دارایی در زمان انتقال آن نسبت ارزش تملکش، عایدی سرمایه محسوب و هر نوع نقل‌وانتقال دارایی‌های زیر در زمان انتقال در کلیه مناطق کشور از جمله مناطق آزاد تجاری اقتصادی و ویژه اقتصادی مشمول مالیات می‌شود:
«املاک با انواع کاربری و حق واگذاری محل- انواع وسایل نقلیه موتوری زمینی- طلا، شمش طلا، طلای آب‌شده، زیورآلات از جنس طلا، پلاتین و جواهر‌آلات – انواع ارز خارجی.‌»
از سوی دیگر، اگر واحد مسکونی یا وسیله نقلیه مورد معامله، تنها واحد مسکونی یا وسیله نقلیه تحت‌تملک اشخاص حقیقی بالای 18 سال و بیش از یک‌سال در تملک وی باشد، مشمول پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه نیست.
همچنین‌ اولین انتقال املاک نوساز و نیمه‌ساخت، انتقال باغ‌ها و زمین‌های زراعی بیرون از حریم شهری، انتقال بلاعوض به والدین، همسر دائم و فرزندان بالای 18سال و اعطای وکالت به آنها، انتقال ترکه به صورت ارث یا وصیت، انتقال به‌منظور وقف با تایید سازمان اوقاف امور خیریه و انتقال قهری املاک مسکونی مشمول پرداخت مالیات مذکور نمی‌شوند. علاوه براین‌ هرگونه ارز انتقال یافته از خارج کشور که منشأ آن به تایید بانک‌مرکزی رسیده باشد، به‌خصوص ناشی از صادرات، در صورتی‌که عرضه آن در مهلت قانونی مقرر به تایید بانک‌مرکزی رسیده باشد، از این مالیات معاف است.
آنچه در این زمینه حائز‌اهمیت است، چگونگی محاسبه این مالیات و نرخ آن است که طبق طرح جدید مجلس، املاک در صورت نگهداری کمتر از یک‌سال مشمول 40‌درصد مالیات بر عایدی سرمایه می‌شوند. با نگهداری املاک بیش از یک‌سال، سالانه سه واحد درصد از نرخ مالیات بر عایدی سرمایه کم می‌شود و از سال دوازدهم به بعد با نرخ ثابت چهار درصد مشمول مالیات می‌شوند. طبق این گزارش، اراضی بایر نیز باید معادل 40 درصد مالیات بر عایدی سرمایه بپردازند. همچنین نگهداری انواع خودرو در کمتر از یک‌سال معادل 30درصد مشمول مالیات می‌شود و در صورت نگهداری بیش از یک‌سال، سالانه 10 واحد درصد از نرخ کم و مالیات مربوطه از سال چهارهم به بعد با نرخ ثابت صفر درصد محاسبه می‌شود.
از سوی دیگر، نگهداری سایر دارایی‌هایی (طلا، ارز، جواهرآلات و...) که مشمول مالیات بر عایدی سرمایه هستند باید به شرح زیر مالیات متعلقه را بپردازند: «1- با نگهداری کمتر از یک‌سال معادل 30 درصد. 2- با نگهداری بیش از یک تا دو سال سالانه 20 درصد. 3- بیش از دو سال معادل 10 درصد.»

لینک کوتاه:
https://www.iranianejahan.ir/Fa/News/250487/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

اولین زن در پیست آزادی

وعده کاهش تدریجی تورم

نایب‌رئیس کمیسیون امنیت ملی: ایران در برجام مارگزیده است

افت قیمت و تولید نفت ایران

بحران جانشینی ایمن الظواهری در القاعده

تظاهرات زنان افغانستانی در اعتراض به تعطیلی مدارس دخترانه

منبع آگاه: العامری و الصدر در نجف دیدار می‌کنند

136 پناهجوی افغانستانی دیگر از ترکیه اخراج شدند

کارتخوان‌های فیک به آخر خط رسیدند

جزئیات انتقال 6 هزار میلیارد تومان درآمدهای مالیاتی به استان‌ها

بالاخره چه کسی بنزین ارزان صادر کرده است؟

خرما چه قدر جهش قیمت داشته است؟

نماینده ویژه آمریکا: آماده بازگشت به توافق هسته‌ای هستیم اگر ایران هم برگردد

دهه 90 به‌خاطر نظام بانکی از دست رفت نه تحریم/ همراهی دولت سیزدهم با اصلاحات ساختاری

احداث سد مخزنی در رشت

8 وزیر در لیست استیضاح مجلس / احداث سد مخزنی در رشت

وضعیت اجتماعی و اقتصادی کشور در آستانه برنامه هفتم توسعه

واکنش ابطحی به سفرهای استانی رئیسی/ تعریف جمهوریت از نگاه خیاطیان/ روایتی از جزئیات پیشنهاد اتحادیه اروپا در مذاکرات وین

دفاتر خدمات مسافرتی حق فروش بلیت اربعین را ندارند/ نفت های توقیف شده ایران در یونان در حال بازگشت

قصرقند؛ بهشتی در دوردست های ایران

ورود گردشگران به تنگه واشی با وجود اعلام هشدار سیل!

حسین آبادی وکیل دادگستری: نحوه بازداشت تاجزاده اصولی نبود

چرا اروپا نمی‌‌‌‌‌خواهد برجام فروبپاشد؟

چابهار، منطقه رها

اظهارات ضد سوری وزیر کشور ترکیه

نسخه ولیعهد سعودی برای سرکوب مخالفانش

آماده باش کاخ سلطنتی ملک سلمان در مغرب برای خوشگذرانی شاهزادگان سعودی

نفت‌ دزدی آمریکا در سوریه

اعلام آمادگی شبکه صرافی کشور برای استفاده از رمزارز در واردات

خوشحالی پیش از گل بورسی‌ها

صادرات لبنیات به چین همزمان با پرکشیدن از سفره مردم

‌فروش بلیت پروازهای اربعین توسط‌ آژانس‌‌ها و اپلیکیشن‌ها ممنوع است

قیمت یک کیلو گوشت آبگوشتی چند؟

غول‌های اقتصادی جدید چین را بشناسیم

تحول گلستان نتیجه همدلی فراگیر و جلوگیری از فردگرایی است

نماینده مجلس: مشکل اصلی مذاکرات سر ضمانت های آمریکا است

تشکیل 421 پرونده قاچاق کالا و ارز در استان ایلام

سرمایه‌گذاری 36 میلیارددلاری در کلان پروژه‌های کشور/تلاش برای رشد 40 درصدی صادرات

بانک ایران زمین، بازار منطقه‌ای را در اختیار گرفت

پیگیری رونق و درآمد خانواده‌ها در ستاد اقتصادی دولت/ پایین‌آوردن نرخ تورم در اولویت قرار دارد

بازدید سرزده مشاور وزیر و رئیس سازمان حراست وزرات تعاون از شرکت دخانیات و مجتمع تولیدی تهران

برگزاری نشست دیپلماسی نوآوری با رویکرد اقتصادی/ حضور 40 نفر از سفرای ایران

تحریم سپاه موضوع فعلی مذاکرات نیست | مشکل اصلی چیست؟

نماینده مجلس: ایران از آمریکا دو سال ضمانت می‌خواهد

قرارداد 7 میلیارد دلاری توسعه میدان آزادگان امضا شد

امیرآبادی: ایران از آمریکا دو سال ضمانت می‌خواهد

ورود 172 میلیارد تومان پول حقیقی به بازار سهام

انتصاب مدیران بدون هماهنگی استاندار قابل پذیرش نیست/ مسیر تحول‌زای دولت در گلستان

مانور اطفا حریق و تخلیه امن در منطقه ١٣ برگزار شد

اجرای طرح نگهداشت محله‌ها با کیفیت و تلاش مضاعف ادامه دارد