ایرانیان جهان - تسنیم / مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن از برنامه ریزی برای کاهش قیمت تمام شده ساخت مسکن در کشور خبر داد و گفت: رویکرد ما استفاده از صنعتی‌سازی، فناوری‌های نوین و تأمین مالی متنوع است.
محسن علیزاده، مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن در جمع خبرنگاران اظهار کرد: در زمان حاضر 17 شرکت زیرمجموعه گروه فعال هستند که 12 شرکت آن در حوزه ساخت‌وساز فعالیت دارند. این مجموعه‌ها در سراسر کشور، از شمال تا جنوب و از شرق تا غرب ایران، بیش از 3 میلیون مترمربع پروژه فعال در دست اجرا دارند. تمرکز اصلی پروژه‌ها بر کلان‌شهرها و عمدتاً مراکز استان‌هاست و شاخص ما، اجرای طرح‌هایی با طراحی پایدار و بهره‌گیری از فناوری‌های نوین است.
وی با اشاره به اجرای پروژه‌های صنعتی‌سازی در نقاط مختلف کشور از جمله تهران و خوزستان افزود: در حوزه مسکن حمایتی، با هدف افزایش دسترسی اقشار متوسط و کم‌درآمد به مسکن، پروژه‌هایی را در دست اجرا داریم که نمونه آن در شهر اندیشه، با حضور برخی حاضران در این جلسه افتتاح شد. میانگین پیشرفت فیزیکی پروژه‌های ما بیش از 55 درصد است و برخی از آنها به مرحله تحویل نزدیک شده‌اند.
علیزاده ادامه داد: بخشی از تأمین مالی پروژه‌ها از طریق نظام بانکی، به‌ویژه بانک مسکن و بخشی دیگر از طریق فروش متری و ابزارهای نوین مالی انجام می‌شود. برای نخستین‌بار در کشور، اوراق سلف موازی مسکن را اجرایی کرده‌ایم و همچنین به دنبال ایجاد صندوق پروژه و پلتفرم اختصاصی فروش هستیم تا شرکت ما به عنوان اولین مجموعه، این ابزارها را به‌صورت یکپارچه راه‌اندازی کند.
مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن، استراتژی اصلی شرکت را صنعتی‌سازی و استفاده از فناوری‌های نوین دانست و گفت: استفاده از قالب‌های تونلی که برای نخستین‌بار توسط ما وارد کشور شده، بهره‌گیری از فناوری‌های BIM برای مدیریت یکپارچه پروژه‌ها و کاهش مصرف انرژی، از جمله اقدامات پیشرو ماست. همچنین برای کاهش وابستگی به یک بازار خاص، توسعه جغرافیایی پروژه‌ها را در سراسر کشور دنبال می‌کنیم.
وی با تأکید بر لزوم پیوند با صنایع بالادستی، اظهار کرد: با تقویت همکاری با شرکت‌های خدماتی و تأمین‌کنندگان فولاد، سیمان و مصالح معدنی، تلاش داریم بهای تمام‌شده ساخت مسکن را کاهش داده و فروش یکپارچه محصولات را محقق کنیم. در این مسیر، نوآوری در تأمین مالی، بهره‌گیری از اوراق سلف و صندوق پروژه و ایجاد بسترهای سرمایه‌گذاری مشترک داخلی و خارجی را در دستور کار داریم.
علیزاده تصریح کرد: در حوزه بازآفرینی بافت فرسوده، پیشگام هستیم و با شهرداری منطقه 12 تهران همکاری می‌کنیم. باور داریم که در کنار خلق سود برای سهامداران، باید در تحقق اهداف دولت نیز نقش‌آفرینی کنیم.