ایرانیان جهان

آخرين مطالب

رکود بازار مسکن عمیق‌تر شد؛ کاهش 65 درصدی معاملات در اردیبهشت 1400 اخبار ایران

رکود بازار مسکن عمیق‌تر شد؛ کاهش 65 درصدی معاملات در اردیبهشت 1400
  بزرگنمايي:

ایرانیان جهان - تسنیم / بررسی جدیدترین گزارش بانک مرکزی حاکی از کاهش 65 درصدی معاملات مسکن در تهران طی اردیبهشت 1400 است. مسئله‌ای که نشان می‌دهد رکود این بخش عمیق‌تر شده است.
طی اردیبهشت ماه امسال 3900 فقره قرارداد مسکن در شهر تهران ثبت شده که این رقم در مقایسه با فروردین امسال 88.1 درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته 65.2 درصد کاهش یافته است.
متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در ماه مورد اشاره 28 میلیون و 800 هزار تومان بود که در مقایسه با فروردین 1400 بالغ بر 1.8 درصد کاهش یافته، اما نسبت به اردیبهشت سال گذشته 69.7 درصد افزایش را نشان می‌دهد.
در ماه گذشته 3938 واحد مسکونی در تهران معامله شده که واحدهای تا 5 سال ساخت با 35.7 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. این سهم در مقایسه با اردیبهشت سال گذشته 3.1 درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با سن بالا در گروه‌های 6 تا 10 سال، 11 تا 15 سال و بیش از 20 سال افزوده شده است.
در اردیبهشت ماه سال 99 بالغ بر 4391 فقره معامله مربوط به واحدهای با عمر تا 5 سال بود که در اردیبهشت امسال به 1405 فقره کاهش یافته است، یعنی رشد منفی 68 درصدی.
همچنین در معاملات واحدهای 6 تا 10 سال کاهش 60.4 درصد، 11 تا 15 درصد کاهش 62.4 درصد، در واحدهای 16 تا 20 اسل رشد منفی 66.8 درصد و در واحدهای با بیش از 20 سال رشد منفی 63.9 درصدی معاملات ثبت شده است.
به گزارش تسنیم در اردیبهشت ماه امسال مننطقه 5 با 15.3 درصد بیشتری سهم از کل معاملات را به خود اختصاص داده. مناطق 10 و 4 نیز به ترتیب سهم 9.3 و 8.3 درصدی را داشته‌اند. در مجموع 71.5 درصد معاملات انجام شده اردیبهشت 1400 مربوط به 10 منطقه بوده است.
طی ماه‌های اخیر بازار مسکن تحت تاثیر انتظار جامعه در خصوص دو موضوع مذاکرات برجام و انتخابات ریاست‌جمهوری قرار گرفته است. این مسئله باعث شده تا افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها در سال 98 و 99 متوقف شده و این روند معکوس شود. در زمان حاضر رکورد غیرتورمی بازار مسکن عمیق‌تر شده، اما این نگرانی وجود دارد طی هفته‌های آینده با مشخص شدن مواردی که به آنها اشاره شد، تقاضای مصرفی وارد بازار مسکن شود. نگرانی از این جهت طی 8 سال اخیر تولید مسکن متناسب با نیاز کشور صورت نگرفته و با ورود تقاضای مصرفی، عرضه چندانی صورت نگرفته و به افزایش قیمت‌ها منجر شود.

لینک کوتاه:
https://www.iranianejahan.ir/Fa/News/250222/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

جانسون: پوتین به کشورهای دیگر غیر از اوکراین هم چشم دارد

بخشنامه برای عدم پرداخت تسهیلات در ماه‌های پایانی سال نداریم/ بانک موظف به پرداخت وام تا روز پایانی سال

تأکید استاندار قزوین بر گسترش روابط اقتصادی ایران و فنلاند در دوران تحریم اقتصادی

پورابراهیمی: بانک‌ها مکلف به ارائه تسهیلات در سطوح خرد هستند

عابر بانک و جعبه سیاه حسین فریدون کیست؟

روایت نماینده دادستان از تبدیل شهریار به حیاط خلوت مفسدان اقتصادی

سفر رئیس جمهور به روسیه تاثیرات خوبی در اقتصاد دارد

مشاور وزیر صمت: طرح آمایش سرزمینی تا پایان سال به نتیجه می‌رسد

طرح پرداخت الکترونیک صدقات در قم رونمایی شد

عبور حجم معاملات گمرک ساوه از مرز 466 میلیون دلار

چهار هزار خانواده محروم دارای 2 معلول خانه‌دار می‌شوند

آغاز مرمت راه‌پله‌های راه شاهی کاخ عالی‌قاپو اصفهان

در رویکرد تعامل با شرق هم چاره‌ای جز توافق با آمریکا نداریم!

واکنش مطهری به اخراج فاضلی

ماموریت دیپلماتیک طالبان در «اسلو»

مدرس تشریفات بین‌الملل: «در خدمت شما هستم» دیپلماتیک نیست

تورم 1401؛ چیزهایی هست که نمی‌دانیم؟

رئیس‌جمهور تغییرات اقتصادی را به‌صورت شفاف بگوید

جنگنده پیشرفته چینی تهدیدی بزرگ برای تایوان

تلسکوپ فضایی جیمز وب به مقصد رسید

پیام‌ رمزآلود سخنگوی ارتش یمن درباره نمایشگاه «اکسپو دبی»

وزیر امر به معروف طالبان: ممنوعیت ازدواج اجباری از مصادیق حقوق زنان است

رئیس شرکت جاسوس افزار رژیم صهیونیستی استعفا کرد

مراسم جشن عروسی باشکوه دختر سلطان برونئی

تصاویری از درگیری شدید پلیس بلژیک با معترضان

محاصره رژیم صهیونیستی و تشدید فقر و گرسنگی در نوار غزه

نوروزی: قیمت یک پژو 10 میلیارد تومان شود اما اجازه بدهید خودرو از خارج وارد شود

افزایش سه برابری حقوق سربازان در سال آینده؛ حداقل دریافتی3 میلیون و 350 هزار تومان

تصویب مالیات پلکانی برای حقوق و دستمزد به نفع حقوق‌های پایین

پافشاری دلار در کانال 27 هزار تومان؛ سکه کاهشی شد

وزیر نیرو: ساختار وزارت نیرو باید تغییر کند

طلای جهانی کاهش یافت

مشخصات و شکل ظاهری گوشی پرچم‌دار Frontier 22 موتورولا فاش شد

سامسونگ احتمالا تمامی نسخه‌های گلکسی A53 را به تراشه اگزینوس مجهز می‌کند

مقایسه سرعت اسنپدراگون 8 نسل یک: شیائومی 12 پرو در برابر رقبا

HarmonyOS 2 برای کدام دستگاه‌های هواوی در سال 2022 منتشر می‌شود؟

ویدئو جدید سایبرتراک، وانت عجیب تسلا را از زوایای مختلف به‌تصویر می‌کشد

تراشه‌ Ryzen 9 6900HX در گیک‌بنچ 33 درصد سریع‌تر از 5900HX ظاهر شد

مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی خوزستان: زنان قادر به ایفای نقش‌های چندگانه هستند

سرپرست اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی تهران: پاسخگویی در راستای مانع‌زدایی و رفع مشکلات مردم باید نهادینه شود

مجلس را از قراردادهای چین و روسیه کنار نگذارید

طرح صیانت چراغ خاموش به ‌شورای نگهبان می‌رود؟

سقوط آزاد سهام در بورس وال استریت آمریکا

پوتین: روسیه و چین با سیاسی کردن ورزش مخالفند

حمله مجدد ائتلاف سعودی به شبکه ارتباطات یمن

وزیر دفاع عراق: تنها 5 درصد داعش باقی مانده است

قربانیان حمله هوایی نیروهای ائتلاف به زندان صعده به 91 کشته رسید

تحریم دوباره دادگاه صهیونیستی از سوی اسرای فلسطینی

ادعای وزارت صنعت درباره قیمت لوازم خانگی

اولیانوف: کویت را در جریان وضعیت مذاکرات وین قرار دادم