ایرانیان جهان

آخرين مطالب

رکود بازار مسکن عمیق‌تر شد؛ کاهش 65 درصدی معاملات در اردیبهشت 1400 اخبار ایران

رکود بازار مسکن عمیق‌تر شد؛ کاهش 65 درصدی معاملات در اردیبهشت 1400
  بزرگنمايي:

ایرانیان جهان - تسنیم / بررسی جدیدترین گزارش بانک مرکزی حاکی از کاهش 65 درصدی معاملات مسکن در تهران طی اردیبهشت 1400 است. مسئله‌ای که نشان می‌دهد رکود این بخش عمیق‌تر شده است.
طی اردیبهشت ماه امسال 3900 فقره قرارداد مسکن در شهر تهران ثبت شده که این رقم در مقایسه با فروردین امسال 88.1 درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته 65.2 درصد کاهش یافته است.
متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در ماه مورد اشاره 28 میلیون و 800 هزار تومان بود که در مقایسه با فروردین 1400 بالغ بر 1.8 درصد کاهش یافته، اما نسبت به اردیبهشت سال گذشته 69.7 درصد افزایش را نشان می‌دهد.
در ماه گذشته 3938 واحد مسکونی در تهران معامله شده که واحدهای تا 5 سال ساخت با 35.7 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. این سهم در مقایسه با اردیبهشت سال گذشته 3.1 درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با سن بالا در گروه‌های 6 تا 10 سال، 11 تا 15 سال و بیش از 20 سال افزوده شده است.
در اردیبهشت ماه سال 99 بالغ بر 4391 فقره معامله مربوط به واحدهای با عمر تا 5 سال بود که در اردیبهشت امسال به 1405 فقره کاهش یافته است، یعنی رشد منفی 68 درصدی.
همچنین در معاملات واحدهای 6 تا 10 سال کاهش 60.4 درصد، 11 تا 15 درصد کاهش 62.4 درصد، در واحدهای 16 تا 20 اسل رشد منفی 66.8 درصد و در واحدهای با بیش از 20 سال رشد منفی 63.9 درصدی معاملات ثبت شده است.
به گزارش تسنیم در اردیبهشت ماه امسال مننطقه 5 با 15.3 درصد بیشتری سهم از کل معاملات را به خود اختصاص داده. مناطق 10 و 4 نیز به ترتیب سهم 9.3 و 8.3 درصدی را داشته‌اند. در مجموع 71.5 درصد معاملات انجام شده اردیبهشت 1400 مربوط به 10 منطقه بوده است.
طی ماه‌های اخیر بازار مسکن تحت تاثیر انتظار جامعه در خصوص دو موضوع مذاکرات برجام و انتخابات ریاست‌جمهوری قرار گرفته است. این مسئله باعث شده تا افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها در سال 98 و 99 متوقف شده و این روند معکوس شود. در زمان حاضر رکورد غیرتورمی بازار مسکن عمیق‌تر شده، اما این نگرانی وجود دارد طی هفته‌های آینده با مشخص شدن مواردی که به آنها اشاره شد، تقاضای مصرفی وارد بازار مسکن شود. نگرانی از این جهت طی 8 سال اخیر تولید مسکن متناسب با نیاز کشور صورت نگرفته و با ورود تقاضای مصرفی، عرضه چندانی صورت نگرفته و به افزایش قیمت‌ها منجر شود.

لینک کوتاه:
https://www.iranianejahan.ir/Fa/News/250222/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

آیا روابط ایران و آژانس در مسیر بحرانی‌‌تر شدن قرار خواهد گرفت؟

همه قانون اساسی را اجرا کنید

طلسم ناترازی اقتصاد ایران

یک معلول مطرح کرد: مگر میشود به آینده امیدوار بود؟!

لحظه حمله اشغالگران صهیونیست به مواضعی در غرب خان‌یونس

حادثه امنیتی در فرودگاه بن‌گورین اسرائیل

کنسرت مشترک اردوغان با ابراهیم تاتلیس

رسوایی تازه در دستگاه سلطنتی انگلیس

بازداشت 7 نفر در ترکیه به اتهام ارتباط با داعش

چراغ قرمز برای یونان روشن شد!

پروازهای فرودگاه بغداد از سرگرفته شد

به کارگیری 10 هزار نیرو برای ریشه کنی تبهکاران در السالوادور

کاهش چشمگیر میزان رضایتمندی از دولت ائتلافی آلمان در آستانه یک سالگی آن

ساف: آمریکا و اسرائیل در پس پرده ویرانگری در منطقه هستند

افت مجدد قیمت بیت کوین به کانال 16 هزار دلاری

افزایش کم رمق شاخص کل بورس

افزایش تیراژ خودرو در بورس کالا؟

افزایش 10 تا 15 درصدی نرخ خودرو؛ آیا بورس موجب افزایش قیمت می‌شود؟

مصرف آب در استان تهران همچنان بیش از تولید

چه کسی قدیمی ترین بیت کوین را استخراج کرده است؟

عراق بیش از 3 میلیون بشکه نفت خام طی یک ماه صادر کرد

رانت ارز چند نرخی چقدر است؟

کاهش مالیات بر ارزش افزوده اقلام دارویی به یک درصد

تبدیل به احسن های ناکام مستاجراولی‌ شدند

جانبازان اسناد زنده حقانیت نظام جمهوری اسلامی ایران هستند

همایش اصناف و پلیس امنیت در رشت

روزگار ناخوش اقتصاد ایران

سردار نقدی: برخی، مشکلات اقتصادی را علت اعتراضات اخیر می‌دانند اما شعارها از جنس مسائل اقتصادی نبود

نقدی: اعتراضات به خاطر مشکلات اقتصادی نبود/ کشته شدن آن خانم هم ادعا بود

سردار زهرایی: دفاع مقدس نوینی در جریان است/ سازندگی کشور و کمک به تولید بهترین راه دفع هجمه دشمن است

بیشترین مشکلات فعالان اقتصادی و تولیدکنندگان استان کرمان در چه حوزه‌هایی است

پیش‌بینی مقام قطری درباره آغاز انتفاضه‌ جدید در فلسطین

شهرداری‌های گیلان تفکیک زباله از مبدا را فوری اجرایی کنند

تجارت روسیه و چین به حدود 130 میلیارد دلار رسید

سرانجام اجرای پروژه هزار و یک شهر در پایتخت

پیام رئیس کل بیمه مرکزی به مناسبت روز ملی بیمه

مروری بر اجلاس‌های دوره‌ای کمیسیون‌ مشترک ایران و تاجیکستان/ از احیای جاده ابریشم تا ایجاد کریدورهای انرژی

ارتقای کشاورزی معیشتی به کشاورزی اقتصادی با آموزش بهره برداران محقق خواهد شد

آینده بافت فرهنگی اجتماعی ابرکوه نگران‌کننده است

سرمایه‌گذاری در کشور‌های منطقه مستلزم حضور بیمه و مدیریت ریسک / نظارت بر بیمه‌ها هوشمند می‌شود

رکورد پایین‌ترین نرخ باروری در کره جنوبی

آغاز جلسه علنی مجلس به ریاست محمدباقر قالیباف

انتقاد یک عضو کمیسیون اقتصادی از عدم پرداخت تسهیلات خرد از سوی بانک‌ها

جلسه علنی مجلس آغازشد/ بررسی طرح الحاق یک ماده به قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت

طرح ارزش مالکانه برای فرهنگیان تصویب شد

بانک، بیمه و مالیات بیشترین موانع سد راه تولید هستند

تاثیر مولفه‌های اقتصادی دانش بنیان بر توسعه صنعت بیمه

فرهنگ عمومی کشور نیازمند بازسازی جدی

اقتصاد، موضوع اصلی اعتراضات نیست/دشمن دنبال تنفس مصنوعی برای ادامه اعتراضات است

معاون وزیر کشور: منشأ اصلی اتفاقات اخیر، اقتصادی نیست/ برای شعارنویسی 3 میلیون تومان و شعار شبانه 2 میلیون تومان هزینه شد